O valor mediano de avaliação bancária da habitação em Portugal atingiu 2.122 euros por metro quadrado em fevereiro de 2026, representando uma subida homóloga de 17,2%. Apesar da tendência nacional de crescimento, o Alentejo continua entre as regiões com valores mais baixos, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Alentejo mantém preços mais baixos no país

No segmento dos apartamentos, o Alentejo registou um valor mediano de 1.477 euros por metro quadrado, posicionando-se entre os mais baixos do território nacional, apenas acima de algumas sub-regiões do interior.

Já nas moradias, o valor mediano fixou-se em 1.250 euros por metro quadrado, igualmente entre os mais reduzidos, apenas superior ao registado na região Centro.

Os dados confirmam uma tendência de menor pressão nos preços da habitação no Alentejo, em contraste com áreas como Grande Lisboa e Algarve, onde os valores ultrapassam os 2.700 euros por metro quadrado no caso das moradias.

Apartamentos descem no Alentejo

Apesar da subida nacional, o Alentejo foi a única região do país a registar uma descida mensal no valor de avaliação dos apartamentos, com uma variação de -1,9% face a janeiro.

No mesmo período, o valor médio nacional dos apartamentos aumentou 1,3%, evidenciando uma evolução diferenciada da região face ao restante território.

Subida nacional com menor número de avaliações

Em termos globais, a avaliação bancária da habitação aumentou 0,8% face ao mês anterior, com um crescimento homólogo de 17,2%.

No entanto, o número de avaliações realizadas diminuiu, totalizando cerca de 29.625 operações, menos 5,4% face a janeiro e menos 15,6% em comparação com fevereiro de 2025.

Diferenças regionais continuam acentuadas

Os dados do INE mostram que as regiões da Grande Lisboa, Algarve e Península de Setúbal continuam a apresentar valores de avaliação acima da média nacional, enquanto o Alentejo se mantém entre os territórios com preços mais baixos.

Esta diferença evidencia assimetrias territoriais no mercado habitacional, com impacto direto no acesso à habitação e na dinâmica do crédito à habitação em diferentes regiões do país.